Strona w trakcie przebudowy

Mieszkania w nadbudowach czyli w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy.

Aktualnie w REZERWACJI sprzedaży Mieszkania :

Kłopotowskiego 4; Aleja Wojska Polskiego 32;

Kompleksowe realizacje budowlane

Od początku swojej działalności firma Petrus-Kusztal realizuje inwestycje kompleksowo. Znajduje teren, pilotuje sprawy urzędowe, projektuje i zajmuje się całościowym wykonawstwem.

Naszą firmę cechuje wysoki poziom specjalizacji, co pozwala rozwiązywać bardzo trudne tematy realizacyjne, z jednoczesną troską o Klienta- to jest naszym wyróżnikiem na rynku.

Od początku działalności (styczeń 1994) Firma Petrus-Kusztal realizuje inwestycje kompleksowo, tj.: znajduje tereny; projektuje; pilotuje sprawy i odbiory; wykonuje inwestycje.

Ponad 27 lat doświadczenia

Właściciel Waldemar Kusztal przed założeniem własnej firmy, pracował ponad 7 lat w firmie Petrus jednej z największych w branży inwestycji i prowadzącej handel hurtowy w latach 90-tych.

Waldemar Kusztal w 1994 uzyskał zgodę Właścicieli na używanie w założonej przez siebie firmie nazwy Petrus. Stanowi to wyraz zaufania i zadowolenia firmy Petrus z długoletniej współpracy z Waldemarem Kusztalem i jest źródłem mojej satysfakcji.

W początkowym okresie działalności firma Petrus-Kusztal (L.W. Kusztal) Waldemar Kusztal, realizowała obiekty usługowe na zlecenie między innymi Kancelarii Prezydenta Rzeczypospolitej, Sanktuarium w Licheniu, firm MERCEDES oraz OPEL, Wspólnot Mieszkaniowych i osób prywatnych.

Już kilka lat później Petrus-Kusztal (L. W. Kusztal) Waldemar Kusztal zaistniała niestandardowymi inwestycjami, przy czym szczególnie specjalizujemy się w projektach oraz realizacjach nadbudów o bardzo dużej skali trudności. Niezależnie od w/w istotnych sukcesów, podstawowymi były i są sukcesy personalne poprzez współpracę z uznanymi ekspertami budownictwa, prawa budowlanego, oraz branżowych specjalistów. Powyższe w oparciu o zdobytą wiedzę Nas wszystkich pozwala odpowiedzialnie i profesjonalnie realizować trudne i nietypowe tematy m.in. dla Wspólnot Mieszkaniowych.

Lokale w rezerwacji sprzedaży

Mieszkanie z widokiem na Wisłę

( Kliknij aby poznać szczegóły )

Kłopotowskiego 4

Mieszkania w nadbudowie kamienicy Starego Żoliborza

( Kliknij aby poznać szczegóły )

Wojska Polskiego 32

Lokale w przygotowaniu

Lokale zrealizowane

Dla Wspólnoty / Inwestora

Adaptacja strychu i nadbudowa w naszym przygotowaniu i wykonaniu to dużo korzyści

Nasza firma podejmie współpracę ze Wspólnotami Mieszkaniowymi zainteresowanymi poprawą życia Swoich Mieszkańców. Oferujemy rozwiązania zindywidualizowane , zdaniem naszych Partnerów bardzo korzystne finansowo i funkcjonalne dla mieszkańców. Dla Wspólnot Mieszkaniowych potrzebujących środków m. in. na remont budynku proponujemy zakup strychu/ powierzchni stropodachu na bardzo atrakcyjnych uzgodnionych warunkach. Podejmujemy się gruntownego remontu budynku, na którym realizujemy inwestycję nadbudowy. Budynek z zakupionym przez nas poddaszem podlega: kompleksowej analizie konstrukcyjnej i funkcjonalnej budynku oraz gruntu; rewitalizacji; remontowi i ociepleniu elewacji; remontowi klatek schodowych; montażowi windy (również dla niepełnosprawnych); wymianie instalacji; montażowi monitoringu; wymianie drzwi wejściowych.

Klatka schodowa przed nadbudową

Klatka schodowa po wykonaniu nadbudowy

Korzyści z naszej nadbudowy to:

Zwiększenie komfortu, w tym w komunikacji pionowej – poprzez dostawę i montaż w budynku wind;
Zwiększenie bezpieczeństwa w tym ppoż. – poprzez ochronę mieszkańców przed zaczadzeniem ( wykonujemy w tym celu m.in.: remont kominów; wykonanie instalacji systemu ppoż. w tym czujki; wykonaniu instalacji klap oddymiających; itp.);
Zwiększenie estetyki i komfortu –poprzez: większą ilość mieszkańców/właścicieli; z powodu wykonania części prac przy inwestycji (a planowanych z funduszu remontowego);
Zwiększenie wpływu kwoty na fundusz remontowy – ze względu na większą ilość mieszkańców/właścicieli oraz z powodu wykonania części prac przy inwestycji (a planowanych z funduszu remontowego);
Zwiększenie ceny mieszkań – poprzez m.in. zwiększenie standardu: funkcjonalnego; estetycznego; wytrzymałościowego budynku, itp.;
Zwiększenie wytrzymałości i trwałości budynku – poprzez m.in.; wzmocnienie konstrukcji budynku; wykonanie zabezpieczeń konstrukcji w tym podłoża;
Zwiększenie jakości odbioru TV – poprzez wykonanie anteny zbiorczej;
Zmniejszenie czynszu – poprzez zwiększenie ilości mieszkańców; prac remontowych (w tym szczególnie c.o.);
Zmniejszenie opłat (znaczne) na fundusz remontowy – poprzez: ocieplenie dachu i ścian budynku; wymianę instalacji c.o.;
Zmniejszenie podatku od nieruchomości – poprzez: zwiększenie ilości mieszkańców/właścicieli;
Zmniejszenie ryzyka zranienia soplami – poprzez: wprowadzenie i wykonanie stosownego rozwiązania technicznego;
Zmniejszenie hałasu i uciążliwości na klatkach schodowych– poprzez korzystanie mieszkańców z windy;
Zmniejszenie zachorowań – poprzez: niwelację wilgoci w konsekwencji pleśni;
Likwidacja pleśni – poprzez: niwelację wilgoci co zdecydowanie zmniejsza potrzebę generalnych remontów w przyszłości (nie będą powstawały m.in. pęknięcia ścian);
Inne udogodnienia – do uzgodnienia w trakcie przygotowania i realizacji inwestycji.